Costuri

   Preturi proiectare:

      - pret proiect DTAC: 3,0 euro/m² de suprafata desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 150 m²) – continut proiect faza DTAC;
      - pret proiect DTAC + PTh: 4,5...5,5 euro/m² de suprafata desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 200 m²) – continut proiect faza DTAC, continut proiect faza PTh;
     - pret proiect DTAD: 1...1,5 euro/m² de suprafaţă desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 200 m²) – continut proiect faza DTAD;

   Preturi obtinere documente:

      - pret comision pentru obtinere avize: 150 lei/aviz pentru proiectele întocmite de biroul nostru de proiectare şi 200 lei/aviz pentru alte proiecte.

Preturi documentatii suplimentare:

     - proiect releveu: 0,8 euro/m² de suprafata desfasurata a constructiei (necesar pentru consolidare, mansardare, supraetajare);
     - pret expertiza tehnica: 200...800 euro - în funcţie de complexitatea şi amploarea lucrării (obligatorii pentru consolidare, mansardare, supratajare, alipire la calcan);
     - pret studiu geotehnic: 100...200 euro, necesar pentru stabilirea naturii terenului unde urmează să fie amplasată constructia şi dimensionarea corectă a fundatiei;
     - pret scenariu de securitate la incendiu: 300...2000 lei - în funcţie de dificultatea şi amploarea proiectului (obligatoriu pentru funcţiunile cu caracter public (restaurant, hoteluri, biserici, săli aglomerate);
     - pret dirigentie de santier: 300...1500 euro sau 100...800 euro/lună - în funcţie de complexitatea şi amploarea constructiei  (întocmeşte cartea tehnica a imobilului, organizează realizarea fazelor determinante, supraveghează lucrările pe durata executiei).

   Taxe către autorităti în procesul de autorizare:

     - aviz apa şi canalizare: 25 lei
     - aviz apele Romane: 700 lei
     - aviz alimentare cu energie electrica: 70 lei
     - aviz gaze naturale: 100...200 lei în funcţie de suprafaţa terenului
     - aviz alimentare cu energie termica: 100 lei
     - aviz telefonizare: 50 lei
     - aviz transport urban:
     - aviz securitate la incendiu: 200 lei
     - acord protectia mediului: 100 lei
     - aviz aparare civila: 50 lei
     - aviz sanatatea populatiei: 50 lei
     - aviz Directia de cultura, culte şi patrimoniu cultural national: gratis
     - aviz Inspectoratului de Stat în Constructii: gratis
     - aviz circulatie: 60 lei
     - taxa de timbru de arhitectura: 0,05% din valoarea de investiţie*
     - extras de carte funciara de informare: 20 lei
     - aviz ADP (administraţia domeniului public): 50 lei
     - taxa comisia de precoordonare retele edilitare: 50 lei

     - taxa autorizaţie de construire:
     - persoane fizice : 0,5% din valoarea de investitie*
     - persoane juridice: 1,0% din valoarea de investitie*;
     - taxa inceperea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0,1% din valoarea de investiţie*
     - taxa finalizarea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0,7% din valoarea de investiţie*

    Note:

    * Valoarea de investiţie minimă acceptată stabilită prin HG pentru anul 2014 este între 555...935 lei /m² de arie desfasurata construita (ADC), în funcţie de instalatiile aferente clădirii. Valori mai reduse sunt pentru clădirile din lemn şi pentru clădirile anexă. Deasemenea valoarile şi coeficienţii de calcul pot diferi de la o primărie la alta, ţinând cont de tipul constructiei şi instalatiile aferente;
    ** Costurile de proiectare şi documentaţii suplimentare sunt cele practicate de biroul nostru de proiectare şi a colaboratorilor nostrii, iar taxele de autorizare / avizare sunt cele întâlnite în mod frecvent (unele dintre acestea pot avea uşoare variaţii în funcţie de zonă).