Costuri

   Preturi proiectare:

      - pret proiect DTAC: 3...4 euro/m² de suprafata desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 150 m²) – continut proiect faza DTAC;
      - pret proiect DTAC + PTh: 4,5...6 euro/m² de suprafata desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 200 m²) – continut proiect faza DTAC, continut proiect faza PTh;
     - pret proiect DTAD: 1...1,5 euro/m² de suprafaţă desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 200 m²) – continut proiect faza DTAD;

   Preturi obtinere documente:

      - pret comision pentru obtinere avize: 150 lei/aviz pentru proiectele întocmite de biroul nostru de proiectare şi 200 lei/aviz pentru alte proiecte.

Preturi documentatii suplimentare:

     - proiect releveu: 1 euro/m² de suprafata desfasurata a constructiei (necesar pentru consolidare, mansardare, supraetajare);
     - pret expertiza tehnica: 200...800 euro - în funcţie de complexitatea şi amploarea lucrării (obligatorii pentru consolidare, mansardare, supratajare, alipire la calcan);
     - pret studiu geotehnic: 100...200 euro, necesar pentru stabilirea naturii terenului unde urmează să fie amplasată constructia şi dimensionarea corectă a fundatiei;
     - pret scenariu de securitate la incendiu: 300...2000 lei - în funcţie de dificultatea şi amploarea proiectului (obligatoriu pentru funcţiunile cu caracter public (restaurant, hoteluri, biserici, săli aglomerate);
     - pret dirigentie de santier: 300...1500 euro sau 100...800 euro/lună - în funcţie de complexitatea şi amploarea constructiei  (întocmeşte cartea tehnica a imobilului, organizează realizarea fazelor determinante, supraveghează lucrările pe durata executiei).

   Taxe către autorităti în procesul de autorizare:

     - aviz apa şi canalizare: 72 lei
     - aviz apele Romane: 700 lei
     - aviz alimentare cu energie electrica: 65 lei
     - aviz gaze naturale: 100...200 lei în funcţie de suprafaţa terenului
     - aviz alimentare cu energie termica: 100 lei
     - aviz telefonizare: 50 lei
     - aviz transport urban:
     - aviz securitate la incendiu: 200 lei
     - acord protectia mediului: 100 lei
     - aviz aparare civila: 50 lei
     - aviz sanatatea populatiei: 50 lei
     - aviz Directia de cultura, culte şi patrimoniu cultural national: gratis
     - aviz Inspectoratului de Stat în Constructii: gratis
     - aviz circulatie: 60 lei
     - taxa de timbru de arhitectura: 0,05% din valoarea de investiţie*
     - extras de carte funciara de informare: 20 lei
     - aviz ADP (administraţia domeniului public): 50 lei
     - taxa comisia de precoordonare retele edilitare: 50 lei

     - taxa autorizaţie de construire:
     - persoane fizice : 0,5% din valoarea de investitie*
     - persoane juridice: 1,0% din valoarea de investitie*;
     - taxa inceperea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0,1% din valoarea de investiţie*
     - taxa finalizarea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0,7% din valoarea de investiţie*

    Note:

    * Valoarea de investiţie minimă acceptată este în jurul a 700...800 lei /m² de arie desfasurata construita (ADC). Valoarea şi coeficienţii de calcul difera de la o primărie la alta, ţinând cont de tipul constructiei şi instalatiile aferente;
    ** Costurile de proiectare şi documentaţii suplimentare sunt cele practicate de biroul nostru de proiectare şi a colaboratorilor nostrii, iar taxele de autorizare / avizare sunt cele întâlnite în mod frecvent (unele dintre acestea pot avea uşoare variaţii în funcţie de zonă).