Preturi proiectare:
- pret proiect DTAC: 3...4 euro/m2 de suprafata desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 150 m2) – continut proiect faza DTAC;
- pret proiect DTAC + PTh: 4,5...6 euro/m2 de suprafata desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 200 m2) – continut proiect faza DTAC, continut proiect faza PTh;
- pret proiect DTAD: 1...1,5 euro/m2 de suprafaţă desfasurata a constructiei (suprafaţa minimă taxată: 200 m2) – continut proiect faza DTAD;
Preturi obtinere documente:
- pret comision pentru obtinere avize: 150 lei/aviz pentru proiectele întocmite de biroul nostru de proiectare şi 200 lei/aviz pentru alte proiecte.
Preturi documentatii suplimentare:
- proiect releveu: 1 euro/m2 de suprafata desfasurata a constructiei (necesar pentru consolidare, mansardare, supraetajare);
- pret expertiza tehnica: 200...800 euro - în funcţie de complexitatea şi amploarea lucrării (obligatorii pentru consolidare, mansardare, supratajare, alipire la calcan);
- pret studiu geotehnic: 100...200 euro, necesar pentru stabilirea naturii terenului unde urmează să fie amplasată constructia şi dimensionarea corectă a fundatiei;
- pret scenariu de securitate la incendiu: 300...2000 lei - în funcţie de dificultatea şi amploarea proiectului (obligatoriu pentru funcţiunile cu caracter public (restaurant, hoteluri, biserici, săli aglomerate);
- pret dirigentie de santier: 300...1500 euro sau 100...800 euro/lună - în funcţie de complexitatea şi amploarea constructiei (întocmeşte cartea tehnica a imobilului, organizează realizarea fazelor determinante, supraveghează lucrările pe durata executiei).
Taxe către autorităti în procesul de autorizare:
- aviz apa şi canalizare: 72 lei
- aviz apele Romane: 700 lei
- aviz alimentare cu energie electrica: 65 lei
- aviz gaze naturale: 100...200 lei în funcţie de suprafaţa terenului
- aviz alimentare cu energie termica: 100 lei
- aviz telefonizare: 50 lei
- aviz transport urban:
- aviz securitate la incendiu: 200 lei
- acord protectia mediului: 100 lei
- aviz aparare civila: 50 lei
- aviz sanatatea populatiei: 50 lei
- aviz Directia de cultura, culte şi patrimoniu cultural national: gratis
- aviz Inspectoratului de Stat în Constructii: gratis
- aviz circulatie: 60 lei
- taxa de timbru de arhitectura: 0,05% din valoarea de investiţie*
- extras de carte funciara de informare: 20 lei
- aviz ADP (administraţia domeniului public): 50 lei
- taxa comisia de precoordonare retele edilitare: 50 lei
- taxa autorizaţie de construire:
- persoane fizice : 0,5% din valoarea de investitie*
- persoane juridice: 1,0% din valoarea de investitie*;
- taxa inceperea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0,1% din valoarea de investiţie*
- taxa finalizarea lucrarilor la inspectoratul de stat in constructii : 0,7% din valoarea de investiţie*
Note:
* Valoarea de investiţie minimă acceptată este în jurul a 700...800 lei /m2 de arie desfasurata construita (ADC). Valoarea şi coeficienţii de calcul difera de la o primărie la alta, ţinând cont de tipul constructiei şi instalatiile aferente;
** Costurile de proiectare şi documentaţii suplimentare sunt cele practicate de biroul nostru de proiectare şi a colaboratorilor nostrii, iar taxele de autorizare / avizare sunt cele întâlnite în mod frecvent (unele dintre acestea pot avea uşoare variaţii în funcţie de zonă).
© Copyright 2012 vest-proiect.ro. All Rights Reserved
Linkuri parteneri: Tencuieli mecanizate | Proiectare Galati | Constructor | Proiectare Bistrita-Nasaud | Pardoseli antiderapante |